'100억 소녀' 수지, 월 임대수입 1500만원

[일간스포츠 이미현.황미현.황소영.박정선]
'부동산 부자=중견 스타' 공식은 깨졌다.

국내외를 종횡무진 하는 아이돌 멤버들은 '걸어 다니는 중소기업'이다. 한류 시장이 확대되면서 수입은 더 늘어났다. 이들은 연간 수십억에서 수백억원의 수입을 올리면서 '신흥 재벌'로 급부상했다.

똑똑한 아이돌은 일찍부터 재테크에 눈을 돌렸다. 매년 신인 아이돌이 쏟아져나오고 정상에 머무르는 시간이 점차 짧아지면서 부동산 재테크는 선택이 아닌 필수로 자리잡고 있다. 아이들이 꼽은 재테크 1순위는 부동산. 고수익을 올린 아이돌 대부분 서울 강남 요지에 자택을 갖고 있다. 임대료 등을 고려해 건물을 소유한 아이돌도 여럿이다.

일간스포츠는 최근 신흥 부동산 부자 아이돌을 취재, 발품 팔아 시세를 조사했다. 건물 신축으로 매입 당시보다 30억원의 시세 차익을 낸 스타도 있다. 부동산으로 불안한 미래를 똑똑하게 준비하는, '2016 아이돌 부동산 지도'를 펼쳐봤다. (시세순 나열)

※ 최신 시세는 부동산 전문가들의 도움을 받아 주변 빌딩 거래 사례와 투자 가치, 시장 상황을 판단해 직접 산출. 자료·분석 제공= 미소부동산연센터 연예인 부동산전문가 박종복 원장.



지드래곤(2세대 총 45억원)

성동구 성수동 G아파트 시세 32억원
-면적(공급면적/전용면적) : 231.41㎡ / 168.37㎡
-매년 전국 최고가를 경신하는 바로 그 곳으로 강남의 웬만한 아파트보다 비싸다. 한강과 서울숲을 한 눈에 내려 볼 수 있다. 내부는 건축계 노벨상인 프리츠커상을 수상한 프랑스 건축가 장 누벨이 디자인했다. 이 아파트를 중심으로 성수동이 신흥 부촌으로 떠오르고 있다. 지드래곤은 2013년 약 30억원에 샀고 현 시세는 약 32억원으로 추정.

마포구 하중동 X아파트 시세 13억원
-면적(공급면적/전용면적) : 200.84㎡ /168.63㎡
-타블로를 비롯해 YG패밀리들이 다수 거주 중이다. 지드래곤은 해당 아파트 단지 내 가장 큰 평형을 소유하고 있다. G아파트가 한강 조망으로 유명하듯 X아파트 또한 거실에서 한강과 밤섬은 물론 여의도까지 훤히 보인다. 분양 당시 한강변의 새로운 랜드마크로 부동산 업계가 주목. 현재 매매가는 13억원으로 추정.



예성(건물 1개 44억원)

광진구 화양동 M카페 시세 44억
-면적(대지면적/연면적) : 143.80㎡ /410.40㎡
-건물 정보 : 지하 1층~지상 4층
-건국대학교 상권 한가운데. 실제로 예성 팬 뿐 아니라 유동 인구 많은 건국대학교 상권에서 손님이 꽤 온다. 지하까지 모두 5층으로 주변 가게들과 비교해 상당히 큰 규모. 2014년 말 29억원에 매입한 이 건물은 현재 시세 44억원으로 추정. 불과 2년여 만에 10억원 이상의 이익을 봤다. 현재 실소유주는 예성의 어머니다.



수지(건물 1개 37억원)

삼성동 빌딩 시세 37억
-면적:(대지면적/연면적)218㎡/486㎡
-건물정보: 지하 2층~지상 5층
-지난 달 매입했다. 대출 17억여원을 받아 이 건물을 사들였다. 2012년 완공된 이 건물은 선정릉역에서 도보로 3분 거리에 있으며 카페 등 주변 상권도 좋은 편. 사진관 등 상업 시설과 투룸, 원룸으로 월 임대수입이 1500만원이다.

수영(1세대·총 29억)

강남구 논현동 주택 29억
-면적(전용면적) : 240.03㎡(약 72.6평)
-2013년 매입한 이 고급주택은 논현동 초호화 빌라로 유명하다. 총 18가구이며 수많은 감지기와 CCTV 등 철저한 보안으로 연예인들이 거주하기엔 최적이다. 27억원에 구입했을 때보다 2억 정도 가격이 상승했다.

이미현·황미현·황소영·박정선 기자




 

 

출처: 일간스포츠 

 

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